Мліївська громада » Відділ містобудування, земельних відносин, комунальної власності та ЖКГ
Відділ містобудування, земельних відносин, комунальної власності та ЖКГ
Відділ містобудування, земельних відносин, комунальної власності та ЖКГ є структурним підрозділом виконавчого комітету Мліївської сільської ради.
У відділі працює 4 працівники які займаються прийомом громадян, надають допомогу у приватизації присадибних земельних ділянок, здійснюють облік землекористувачів та власників земельних ділянок згідно земельно-кадастрових книг, готують проекти рішень на засідання виконавчого комітету та сесію сільської ради, вирішують спірні питання, співпрацюють із проектними організаціями щодо інвентаризації земель, виготовлення технічної та проектної документації.
З метою наповнення бюджету та ефективного використання землі формуються земельні ділянки, вносяться зміни до їх цільового призначення та передаються в користування на умовах оренди. Проводиться підготовка договорів оренди на земельні ділянки, ведеться їх облік, проводиться індексація орендної плати в разі зміни нормативної грошової оцінки землі та подається відповідна інформація в ДПІ та Департамент фінансів Черкаської ОДА.
Згідно поданих заяв проводиться обстеження зелених насаджень та складаються акти щодо підстав та доцільності знесення даних насаджень, на підставі актів виконавчим комітетом приймається рішення та видається ордер. При наявності фінансування замовляються послуги, з укладанням відповідних договорів, про знесення сухостійних та аварійних дерев на кладовищах з залученням відповідних спеціалістів.
Відділ містобудування, земельних відносин, комунальної власності та ЖКГ повідомляє про те що із 23 квітня по 03 травня 2024 року Мліївською сільською радою будуть проводитися електронні земельні торги із продажу права оренди терміном на 7 років 14 земельних ділянок сільськогосподарського призначення із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 80,5696 га через систему Прозоро. Продажі. Перелік земельних ділянок комунальної власності для продажу права оренди у розмірі річної орендної плати на них на електронних земельних торгах додається.
Із настанням весни громадяни починають господарювати на городах, подвір’ях, прилеглих територіях, і часто виникають конфліктні ситуації між сусідами яких можна уникнути дотримуючись правил добросусідства.
Відділ містобудування, земельних відносин, комунальної власності та ЖКГ повідомляє орендарів та власників земельних ділянок, які розташовані біля водних об’єктів про дотримання вимог Земельного та Водного кодексу України, щодо використання прибережних захисних смуг, які встановлюються з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності.
У Програмі підтримки та розвитку АПК Черкащини передбачено низку стимулів, зокрема, для збереження фермерських господарств і розвитку трудомістких галузей (тепличне господарство, садівництво, овочівництво), тваринництва. Загальний обсяг фінансування становить 59,5 млн. грн по 11,3 млн. грн в рік, а із 2026 року – 12,3 млн. грн в рік.
За чотири роки, в період із 2020 по 2024 рік Мліївською сільською радою, згідно результатів земельних торгів було передано в оренду 134 земельні ділянки загальною площею 646,74 га. із сумою річної орендної плати 4045,33 тис. грн. В тому числі було продано право оренди на 31 ділянку (пай) які були визнані рішенням суду як відумерла спадщина, загальною площею 78,75 га на суму 596,77 тис. грн. із середньою ставкою орендної плати 7578 грн./га. Найвища ставка орендної плати за земельну ділянку площею 1,2624 га на торгах становила 313,43 % від нормативної грошової оцінки землі із сумою річної орендної плати 88368 грн., що становить 70000 грн. за 1 гектар.
Інвентаризація земель – це визначення кількості земель, їх характеристик, меж, площ, з метою прийняття рішень про використання цих земель чи передачу їх у власність чи користування. Також, це ефективний механізм контролю територіальної громади за використанням земельного фонду. На даний час проведена інвентаризації земель під лісовими насадженнями, які не перебувають у користуванні, в межах населених пунктів в с. Мліїв - 21 ділянка, загальною площею 35,4869 га., с. Старосілля – площа 23,4382 га. - 22 ділянки; на завершальній стадії виготовлення технічної документації по с. Будо-Орловецька.
У 2023 році в оренді сільськогосподарських товаровиробників перебувало 4088,6 га. землі власників паїв із середньою ставкою орендної плати 11,1% від нормативної грошової оцінки землі, орендна плата власникам паїв склала 14111,3 тис. грн із цієї суми орендарі сплачують 18 % ПДФО (податок на доходи фізичних осіб). Всього за рік сплачена сума становила 3296 тис. грн, 60% із якої після розподілу залишається у місцевому бюджеті. Найбільшими платниками ПДФО за оренд у паїв були ТОВ «Білозірське Агро» - 1471,1 тис. грн; ТОВ «Мліїв Агро» - 837,2 тис. грн; ПП «Мліїв» - 489,37 тис. грн.
Освітлення вулиць – не просто окраса вечірнього краєвиду населених пунктів, а й безпека пересування, профілактика хуліганства, комфорт для вечірніх прогулянок та кожного, хто змушений долати маршрути у темну пору доби.
Відділ містобудування, земельних відносин, комунальної власності та ЖКГ повідомляє про те, що громадяни які оформили право власності на житлові будинки, земельні ділянки у 2023 році повинні до 01.05.2024 року надати у відділ копії правовстановлюючих документів для подання інформації про власників та користувачів земельних ділянок у податкову інспекцію для нарахування суми земельного податку.
